L'agent immobilier des investisseurs

Joignable 7J/7 parce que vous en avez besoin

Soyez zen... je m'occupe de tout !

 

GESTION LOCATIVE

Objectif meilleur rapport qualité-prix du territoire

Une prestation premium à tarif ultra-compétitif et 100% personnalisée

Sérénité sur le paiement des loyers & l'état de votre bien

 

   Domaines d'intervention :

Immobilier d'habitation :

- location vide ou location meublée en résidence principale

- particulier, indivision, SCI familiale... (bail d'habitation dit "bail de 89", bail civil...)

- Fiscalité : revenus fonciers + Expert location gestion en dispositif Pinel

 

Immobilier d'entreprise :

- locaux et bureaux

- bail commercial, bail professionnel, bail dérogatoire, bail précaire...

 

     Prestations :

 

βœ” GESTION PURE

(voir ci-contre)

 

βœ” RELATION SYNDIC & APPELS DE FONDS

(voir ci-contre)

 

 

βœ” OPTIONNEL : Assemblée Générale de Copropriété

(cliquer ici)

 

 

 

 

Détails :

 

βœ” GESTION PURE  :

 

Compétences : Intégralité des tâches juridiques, administratives, comptables et techniques qui incombent aux propriétaires bailleurs (détermination du loyer en fonction du marché et de la réglementation du zonage concerné - Recherche de locataire & étude de solvabilité - Rédaction du bail & états des lieux - Gestion des impayés et litiges - Suivi technique du logement...).

Atouts :

- Versement mensuel du loyer

- Gestion réactive de la recherche d’un nouveau locataire

- Indexation des loyers, régularisation des charges

- Sécurisation de votre investissement (garanties optionnelles) : Garantie loyer impayés et/ou Garantie vacance Locative

- Remise annuelle d’un état préparatoire à la déclaration fiscale

- Un gestionnaire joignable

 

βœ” RELATION SYNDIC & APPELS DE FONDS

 

Service complet:

Si vous ne voulez pas gérer vous-même la comptabilité et les relations avec le syndic, nous nous en chargeons pour vous et c'est toujours inclus dans la prestation : paiement des appels de fonds, ajustement des charges locatives, envoi de résolutions à l'ordre du jour des AG...

 

=> "all inclusive" : aucune facturation supplémentaire, tout est inclus

 

    Fonctionnement :

La gestion locative est mise en nourrice chez mon partenaire historique et expert, Ma Gestion Locative.

La recherche de locataire et l'interface entre tous les interlocuteurs est assurée continuellement par mes soins.

Vous disposez ainsi de prestations haut de gamme et d'une disponibilité 7J/7.

...Et surtout d'un service 100% personnalisé

 

Rappel des prestations à la carte :